说唱巨星Jay-Z的99道难题

　　糟糕的经济让大腕们的投资焦头烂额，就连世界上最成功的说唱明星也难以幸免。生意亨通、身价不菲的纽约巨星Jay-Z虽然演艺收入似乎财源滚滚、日进斗金，但仍躲不过近来金融危机带来的噩运。

　　例如：

　　*今年他和他的公司在曼哈顿岛投资的两个酒店项目，一个在切尔西，另一个在肉类加工区，都以失败告终，5，000万美元打了水漂。

　　*他那运作近7年的40/40 Club豪华俱乐部集团，尽管总的看上去还行，但实际这个的摊子上已经千疮百孔。他在拉斯维加斯占地80，000平方英尺的游乐场仅运行8个月就因游客太少于2008年年底关门，他购置的80台巨幅等离子电视也闲在那里。还有，他在芝加哥的一家打算2009年开始营业的俱乐部到现在仍大门紧闭。

　　*三月，他离开了据说投资二百万美元的Aqueduct 娱乐集团，这本来是他选中的在Aqueduct赛马场有发展前景的实体。在美国联邦和州当局开始调查选址过程中的腐败丑闻后，他金蝉蜕壳，悄然而退了。

　　*与Will Smith（威尔·史密斯）和Jada Pinkett Smith（杰达·平克·史密斯）共同注资的毁誉参半的百老汇歌剧《Fela!》倒是开始有点利润了，但是，戏剧观察家们说，如果Jay-Z公然撤出，像 Elton John（埃尔顿·约翰） 2008年一直炒作自己那样欺骗市场，那末他就会“跳出我天地”。

　　这个三方投资达一百万美元的《Fela!》曾获11项托尼奖提名。

　　*还有，他在“New Jersey Nets”（新泽西网队）有1.5％的股份，2004年他投资后这个球队就一蹶不振。Jay-Z是给球队注资三亿美元投资集团中的一员，但现在这个球队价值2.69亿美元，下跌了10％。本来Jay-Z可以把这些钱投到一家紧跟S&P 500 Index（标准普尔500指数）的互助基金，这样是可以赚点钱的，因为这家基金同时期内不包括分红就升值了7.6％。

　　说唱作家Dan Charnas说，“Jay-Z的投资领域太广，九月应该从New American Library/Penguin撤资而他却迟迟未动。他集仪表、能力、声誉于一身，有着与志同道合的人共事的能力”。

　　他在音乐和服装领域的运作比这个圈子以外的生意要好得多，尽管近来他投资屡屡碰壁，Jay-Z仍然是身价十亿美元的大亨。也就是说，他名下的零售业估计每年达到十位数。

　　JAY-Z在1999年与人合作创立的Rocawear 大品牌销售生意一直红红火火，由于他亲自打理，这项生意已经发展成为销售额达7亿美元的大鳄。2005年他从投资伙伴Damon Dash手中以3，000万美元购得公司25％股权，2007年以2.04亿美元的价格卖给上市公司Iconix Brands。 JAY-Z 一直是这家公司的CEO,公司的证券交易业绩好时，他会有额外的3，500万美元的进帐。

　　有消息说该公司今年春节销售额名列榜首，这要感谢 JAY-Z 两年前决定缩小服装上的品牌图案，并把曾一度是说唱标志的宽松裤改为流线型，但这都是过去的事情了。

　　“他比别人早些知道哪个样子会流行”，公司的总经理Neil Cole告诉记者。

　　“Jay-Z赢得了街头与经营的双重信誉，”Doneger集团的男士与儿童服装设计师Tim Bess说，“他是极少数跳出说唱圈子在别的方面也大获成功的精英之一。”

　　除Beatles（披头士）和Elvis（猫王）之外，Jay-Z的专辑是居发行榜首最多的，总数也到达2，630万张。2009年，Jay-Z与Live Nation 以1.5与美元的价码签约，他的2009－10年巡回演出成为全美最成功的演出之一。根据福布斯的数据，2008－09年度他的这项收入是3，500万美元，上一年则是8，200万美元。

　　就在上周，Jay-Z宣布他在参加完底特律的Comerica Park演唱会后，将与说唱歌星Eminem首次合作，在新落成的Yankee Stadium 体育场共同举办音乐会。

　　Jay-Z除了早餐以外可以把所有事情都打理的井井有条，因为他天资聪明，还聘用了精明的管家John Meneilly,一个颇具眼光的前财务主管。

　　Jay-Z的一些小型投资也频频见红。2005年，在与Will Smith 夫妇的第一笔合作投资中，他收购了一家小的化妆品公司，叫做Carol's Daughter。他帮助这家私营公司把营业额增加到3，500万美元，翻了8番。这家公司的联合首席执行官Steve Stoute说，Jay-Z和股东们正在寻找其他的美容兼并目标。

　　这位巨星还在纽约 Greenwich Village （格林威治村）购置房产，享受那些周围的小吃便利店带来的舒适。他还投资餐馆，人们常常看到他和夫人Beyonce（碧昂斯）在那里用餐。

　　40岁，他已经成为说唱圈子里的老大了，他曾多次说过，随着年龄的增长，要在这个音乐圈子里保持活跃不那么容易了。

　　这可能是为什么他一直在增加房地产方面的投资，并以自己的名字建造多家豪华酒店的原因，但这些事情也不是轻而易举的。

　　2007年8月，他手下的一家公司借款5，200万美元购置了21街与22街当中的一块房地产用于修建一家豪华Jay-Z酒店。金融危机到来后，他放弃了这个项目及款项，近来又把出借款项的Highland Capital公司告上法庭，说他们在他身上榨取利息。

　　在另一个房地产项目上，Jay-Z和他的一帮合伙人与2007年在西345区的14街花3，000万美元买了一处房产，打算把它改造成一个酒店。后来金融危机来了，Jay-Z和他的合伙人拖欠2，400万美元的抵押，并把出资人套在这个项目上。

　　出资人也不想要这块产业，于是上个月付诸法律裁断，一家第三方公司打折购买了这个债权。

　　Jay-Z的发言人未对质询做出答复。这已是Jay-Z厄运的开始。

　　他的亲密朋友，NBA的大牌球星LeBron James（勒布朗·詹姆斯），今年夏天要成为一名自由球员，可Jay-Z只希望他与网队Nets签约。

　　Jay-Z公司的胜绩

　　*与Live Nation的合作

　　与这家世界头号演唱会推手以5年分利1.5亿美元进行合作，包括资助自己的音乐发展项目Roc Nation。发行专辑和举办演唱会的收入由Roc Nation 和 Live Nation分成。合作还包括资助 Jay-Z的音乐制作、购并活动以及投资项目。

　　*Rocawear 大块头品牌

　　1999年与Damon Dash合伙成立服装公司，2005年以3，000万美元从Damon Dash手中购得25％的公司股权，2007年公司营业额窜至7亿美元，而后他以2.04亿美元把它转卖给Iconix 。

　　*房地产

　　纽约西区314号11街，他拥有销售The Spotted Pig特色鞋的大楼。

　　2004年，他花685万美元购买了特里贝克地区的一处8，000平方英尺的阁楼，在这里的露台上他与Beyonce举行了婚礼。

　　Jay-Z公司有赔有赚的项目

　　*40/40 Club娱乐项目

　　在纽约市和亚特兰大市的两家夜总会还马马虎虎，而在2008年1月开张的位于拉斯维加斯hotel-casino Palazzo 酒店内的夜总会仅运行8个月就因交通不便匆匆关门，80多台等离子大电视无人问津。Jay-Z 将产权售给酒店，今天改成了体育书店和风味餐厅。

　　打算在芝加哥、东京、澳门开的夜总会： 芝加哥夜总会占地15，000平方英尺，计划2009年开始营业，但现在这家夜总会在其网页上宣布2010年开张的准备工作正在进行。

　　Jay-Z公司的败笔

　　*新泽西网队

　　公司于2004年12月花450万美元购买了该球队少数股份，当时球队身价3亿美元，意味着他拥有1.5％的股权。本赛季福布斯公布该球队价值2.69亿美元，与上赛季比下降9％，Jay-Z公司在这方面的运行赤字达1390万美元。2004年时，球队老板Bruce Ratner说他想在2006－07赛季把球队搬往纽约西南部的布鲁克林区，但又觉得2012年会有转机。

　　在Global Investments Networks方面的投资

　　公司持有该集团7％的股份，该公司本来中标参与一项赛马场项目，后来失败了。Jay-Z 还拥有AEG（美国安舒茨娱乐集团）28.6％的股份。

　　*在纽约的房地产

　　西345区14街：借资3，000万美元购买肉类加工区的一幢大楼用于发展，后因资金短缺发展计划南移，以1，950万美元售出该项目。

　　西510区22街：2007年8月，他手下的一家公司借资5，200万美元购买一块地皮用于开一家 Jay-Z豪华酒店，后因经济危机袭来不得不拍屁股走人。他后来状告出资方Highland Capital公司“榨他的血汗”。